为提高网络司法拍卖成交率,促进执行案件标的物的变现，快速使当事人合法权益得到保护，洛阳高新区法院积极引入和推进第三方金融贷款工作，新机制主要是解决大宗标的物的流拍难题，对破解执行难题具有重要作用。

    特别是通过法院拍卖取得房产的途径成了一个热门的选择。长久以来，司法拍卖房必须一次性付全款，阻碍了众多有购买需求人群的脚步，尤其大宗房产的流拍率居高不下。引入和推进第三方金融贷款平台，从根本上解决了这个难题，既切实维护了当事人的合法权益，又实质性帮助购买人解决了资金难题，与国家正规银行合作，实行国家二手房基准利率，买房不再有资金压力。具体来说，竞买人可通过以下7个步骤实现贷款买房：一是提交个人贷款资料银行预审；二是竞拍者报名缴纳保证金；三是竞拍成功；四是银行正式审批；五是法院出具成交确认书；六是办理过户、抵押；七是银行放款。

    目前，高新法院有20余套房产正在使用新机制进入司法网拍程序，通过“网络拍卖房”第三方金融贷款方式将在很大程度上提高房产拍卖成交率，确保胜诉人实现合法权益。